المشروع عبارة عن مشروع يوفر أعلى مستوى من خدمات بناء وتأجير الوحدات السكنية، ومجهز بأحدث المعدات لتحقيق دخل ثابت لتلبية الاحتياجات الخدمية المتزايدة للمستفيدين، وبالتالي توفير خدمات الإقامة السكنية على نطاق واسع. باستخدام أفضل الوسائل التقنية وعدد الشقق على أفضل مستوى من الجودة، فإن هذه الشقق ترضي جميع الأذواق وتوفر للضيوف مستوى عاليًا من الفخامة، حيث توفر الشقق جميع المتطلبات والتجهيزات من أثاث وأجهزة منزلية وتأثيث، الديكورات والخدمات وتوظيف قوة عاملة مخصصة في قطاعي السكن السياحي والشقق المفروشة، لخدمة الضيوف والمستأجرين طوال فترة الإيجار من أجل المنافسة وتلبية الطلب والاستهلاك المتزايد للشقق المفروشة. البرنامج مفتوح للسياح والمغتربين والعاملين في الدولة والأشخاص من جميع مناحي الحياة.

الخدمات الخاصة بمشروع تأجير الشقق السكنية في الآتي :

• بناء وتأجير الشقق السكنية
• عدد الشقق : 12 شقة

مميزات الشقق السكنية:

• وجود غرفة للأمن والحراسة
• قرب المبنى من الأسواق
• نظام إطفاء حريق متكامل
• خزان مياه بالمبنى

محتويات الشقة:

• غرفة نوم
• غرفة نوم للأطفال
• غرفة معيشة
• سفرة
• مطبخ
• حمام

مميزات الشقق الفندقية المفروشة:-

• كبر مساحة الشقق بالمبنى
• وجود غرفة للأمن والحراسة
• وجود غرفه مستقله للغسيل والكوي
• وجود مسبح ونادي صحي
• وجود نادي رياضي للرجال والسيدات
• وجود مطعم
• وجود غرف اجتماعات
• وجود اسانسير بالمبنى

أهداف الشقق الفندقية المفروشة: –

• تجهيز الشقق المفروشة بأفضل التجهيزات
• خلق فرص استثمارية جديدة ذات مردود جيد .
• تحقيق عائد جيد لصاحب المشروع .
• تشغيل الأيدي العاملة و تحسين مستواهم الاقتصادي و الاجتماعي .
• تحقيق عوائد وتدفقات نقدية جيدة و قيمة اقتصادية مضافة .
• الاستخدام الأمثل لموارد المشروع وأصوله .
• تحقيق مستوى جودة عالي .
• المحافظة على مستوى أسعار منافس يمكن المشروع من الحصول على حصته المستهدفة .

مستخدمين الشقق السكنية :-

يتم تأجير الشقق السكنية للقطاعات المختلفة الآتية :

• الأفراد
• المغتربين
• رجال الأعمال
• سائحين

• دراسة فكرة المشروع، ومكوناته، وطبيعته.
• دراسة الخدمات المقدمة، ومواصفاتها، ومكوناته، ومميزاته.
• دراسة المؤشرات الاقتصادية للمشروع وموقع المشروع والمؤشرات الديموغرافية في السوق المستهدف.
• دراسة حجم السوق المستهدف.
• تحليل المنافسين وعمل تحليل SWOT لطبيعة المشروع.
• الخطة التسويقية والترويجية وخطة التسعير والتوزيع للمشروع.
• دراسة التجهيزات والسيارات والمعدات المستخدمة للمشروع.
• دراسة الطاقة التشغيلية وتوفير عروض الأسعار للآلات والأجهزة المستخدمة.
• دراسة تكاليف المشروع من مستلزمات التشغيل والمصاريف العمومية ومصاريف التسويق والترويح والرواتب المباشرة وغير المباشرة.
• دراسة الهيكل التنظيمي للمشروع والهياكل  الإدارية والتوصيف الوظيفة للعاملين.
• دراسة التكاليف الاستثمارية للمشروع وشروط التمويل وهيكل التمويل
• دراسة إيرادات المشروع وتوقعات الإيرادات للسنوات المقبلة
• دراسة القوائم المالية للمشروع خلال عمر المشروع من المركز المالي وقائمة الدخل والتدفقات النقدية.
• دراسة المؤشرات المالية للمشروع والتحليل المالي له.
• دراسة تحليل الحساسية للمشروع.

معدل العائد: 38 %

فترة الاسترداد: سنتين و 8 شهور