يعتبر مشروع إنشاء مجمع  سياحي ثقافي ترفيهي رياضي من الفرص الاستثمارية الكبيرة التي تحقق عوائد اقتصادية مرتفعة

  • وصف المشروع:
  • المنتجات / الخدمات:
  • مواصفات / مميزات المشروع:
  • محتوى الدراسة:
  • المؤشرات المالية

يهدف المشروع إلى إنشاء مجمع سياحي وثقافي وترفيهي ورياضي يقدم كافة الخدمات السياحية والترفيهية بشكل متقدم بهدف تنشيط صناعة السياحة في الدولة وتقديم خدمات سياحية متكاملة. يتكون المشروع من أقسام شاملة تخدم السائحين للاستمتاع بخدمات مميزة وهذه الأقسام هي (ساحة تجارية ، مستشفى ، فندق ، مركز ثقافي ، مركز خدمة ، صالة رياضية ، مطعم ، مرآب متعدد الطوابق ، كابينة ، ساحة مغطاة) ومشاريع مجمع سياحي ثقافي .. الرياضة والترفيه هي الواجهة السياحية الجديدة للدولة ، ويتميز المشروع بموقعه المتميز ، حيث يقع في منطقة تحتوي على العديد من المعالم السياحية ومنها المواقع التاريخية المتجسدة في المباني الأثرية والبوابات التاريخية والأسواق القديمة ، الحدائق والأماكن الترفيهية والمجمعات الحديثة ، والتي تشير إلى ارتفاع الطلب على الخدمات السياحية والترفيهية في الدولة كل عام ، بما في ذلك الطلب المتزايد على الفنادق والكبائن والمطاعم والمقاهي في المشاريع السياحية ، ويوصى بإقامة ثقافية وترفيهية في الدولة. الريف والمجمع الرياضي.

 

أقسام المجمع السياحي الثقافي الترفيهي الرياضي كالاتي:

  • مول تجاري
  • مستشفى
  • فندق
  • مركز ثقافي
  • مركز خدمات
  • نادي رياضي
  • مطعم
  • جراج متعدد الطوابق
  • شاليهات
  • ساحات مغطاة

المجمع السياحي الثقافي الترفيهي الرياضي

هو تجمع سكني شامل جميع المرافق الخدمية المساعدة (متكامل الخدمات) يتميز بتشكيلات رائعة من اللاندسكيب وتوافر مساحة جيدة من الحدائق الخضراء والنباتات المزهرة ولعب الأطفال تعطي الطابع العائلي المفضل.

مميزات المجمع السياحي الثقافي الترفيهي الرياضي:

  • الاهتمام بجودة المباني والانشاءات.
  • وجود فريق عمل ذات كفاءة عالية.
  • الاهتمام بأعمال النظافة العامة للمجمع
  • إشراف إدارة ذات دقة وانضباط في العمل
  • استخدام التقنية العالية في التشييد والبناء
  • الاهتمام بالتصميمات الخارجية والداخلية
  • الاهتمام بالديكورات والتشطيبات
  • توافر عدد متنوع من الخدمات والمرافق
  • توافر المساحات المناسبة للمبانى والانشاءات
  • صديق للبيئة

 

  • دراسة فكرة المشروع، ومكوناته، وطبيعته.
  • دراسة الخدمات المقدمة، ومواصفاتها، ومكوناته، ومميزاته.
  • دراسة المؤشرات الاقتصادية للمشروع وموقع المشروع والمؤشرات الديموغرافية في السوق المستهدف.
  • دراسة حجم السوق المستهدف.
  • تحليل المنافسين وعمل تحليل SWOT لطبيعة المشروع.
  • الخطة التسويقية والترويجية وخطة التسعير والتوزيع للمشروع.
  • دراسة التجهيزات والسيارات والمعدات المستخدمة للمشروع.
  • دراسة الطاقة التشغيلية وتوفير عروض الأسعار للآلات والأجهزة المستخدمة.
  • دراسة تكاليف المشروع من مستلزمات التشغيل والمصاريف العمومية ومصاريف التسويق والترويح والرواتب المباشرة وغير المباشرة.
  • دراسة الهيكل التنظيمي للمشروع والهياكل  الإدارية والتوصيف الوظيفة للعاملين.
  • دراسة التكاليف الاستثمارية للمشروع وشروط التمويل وهيكل التمويل
  • دراسة إيرادات المشروع وتوقعات الإيرادات للسنوات المقبلة
  • دراسة القوائم المالية للمشروع خلال عمر المشروع من المركز المالي وقائمة الدخل والتدفقات النقدية.
  • دراسة المؤشرات المالية للمشروع والتحليل المالي له.
  • دراسة تحليل الحساسية للمشروع.

معدل العائد: 8 %

فترة الاسترداد: 9 سنوات

اطلب الدراسه الان

    تواصل معنا

    • 01146200437
    • info@elshalaan.com
    • 00966560657060
    • info@elshalaan.com
    • القاهرة - بني سويف
    راسلنا على الواتس اب