المشروع عبارة عن بناء منطقة منتجع سياحي، بما في ذلك مجمع من الكبائن الخشبية الراقية، ومنطقة المنتجع السياحي إيجارات الكبائن الخشبية، وتوفر خدمات تناول الطعام في المطاعم. تنبع أهمية هذا المشروع من استمرار الطلب على الخدمات السياحية، حيث يوجد إقبال كبير على السياحة من قبل الأفراد، سواء من الداخل أو الخارج، ولخدمة صناعة السياحة من خلال تقديم أفضل الخدمات بأسعار مناسبة ومعقولة. لأهالي المنطقة دعم وتحفيز السياحة المحلية والأجنبية للمشروع العديد من المزايا التي تجعله مهمًا، وهي إنشاء مناطق تنسيق حضري مستدام. إنشاء مناطق جذب وتقديم الخدمات الضرورية للسياح. تم تطوير وتحسين الخدمات السياحية بشكل شامل. ووفقًا للمعايير والقواعد الدولية المتقدمة، يتم إنشاء مرافق ترفيهية وجمالية ممتازة. وإيجاد مخرج للمقيمين والسياح. إنشاء مناطق جذب سياحي وتقديم الخدمات الضرورية للسائحين للمساعدة في تلبية جزء من الطلب المتزايد على الخدمات السياحية. ودعم وتنشيط السياحة الداخلية والخارجية ويتميز المشروع بالعديد من المزايا التي تجعله على درجة كبيرة من الأهمية وهي خلق مناطق تنسيق حضري مستدامة.

خلق نقاط جذب للزوار وتوفير الخدمات اللازمة. وتطوير شامل وتحسين الخدمات السياحية. وبناء مرافق ترفيهية وجمالية متميزة وفق معايير ومواصفات عالمية متطورة. وإيجاد متنفس للمقيمين والزوار. خلق نقاط جذب سياحية وتوفير الخدمات اللازمة للسياح وذلك للمساهمة ففي تغطية جزءٍ من الطلب المتزايد على الخدمات السياحية.

خدمات المنتجع السياحي كالاتي :

• تأجير شاليهات
• وجبات مطعم

مميزات المنتجع السياحي: –

• توافر خدمة متميزة للنزلاء
• وجود صالة استقبال لاستقبال الوافدين على المنتجع
• توافر عدد من الشاليهات الراقية الفخمة
• المنتجع مزود بمطعم لتقديم أجود الوجبات
• توافر إدارة تمتاز بالجودة والحزم في اتخاذ القرارات
• توافر فريق عمل يمتاز بالخبرة والكفاءة في تقديم الخدمات
• الرقي في التصميم والابداع في البناء

وجود فريق استقبال يمتاز بالمرونة في العمل

• دراسة فكرة المشروع، ومكوناته، وطبيعته.
• دراسة الخدمات المقدمة، ومواصفاتها، ومكوناته، ومميزاته.
• دراسة المؤشرات الاقتصادية للمشروع وموقع المشروع والمؤشرات الديموغرافية في السوق المستهدف.
• دراسة حجم السوق المستهدف.
• تحليل المنافسين وعمل تحليل SWOT لطبيعة المشروع.
• الخطة التسويقية والترويجية وخطة التسعير والتوزيع للمشروع.
• دراسة التجهيزات والسيارات والمعدات المستخدمة للمشروع.
• دراسة الطاقة التشغيلية وتوفير عروض الأسعار للآلات والأجهزة المستخدمة.
• دراسة تكاليف المشروع من مستلزمات التشغيل والمصاريف العمومية ومصاريف التسويق والترويح والرواتب المباشرة وغير المباشرة.
• دراسة الهيكل التنظيمي للمشروع والهياكل  الإدارية والتوصيف الوظيفة للعاملين.
• دراسة التكاليف الاستثمارية للمشروع وشروط التمويل وهيكل التمويل
• دراسة إيرادات المشروع وتوقعات الإيرادات للسنوات المقبلة
• دراسة القوائم المالية للمشروع خلال عمر المشروع من المركز المالي وقائمة الدخل والتدفقات النقدية.
• دراسة المؤشرات المالية للمشروع والتحليل المالي له.
• دراسة تحليل الحساسية للمشروع.

معدل العائد: 38 %

فترة الاسترداد: سنتين ونصف